Оценка квартиры в Строгино.

Есть много случаев для которых владельцу недвижимости может понадобится независимая независимая оценка квартиры в Строгино. Но большинство из них все же сводятся к четырем основным вариантам:

  1. Продажа квартиры;
  2. Получение квартиры в наследство или ее оформление под наследство;
  3. Получения кредита под покупку квартиры или под залог;
  4. Страхование квартиры.

В первом случае имеется ввиду оценка квартиры для нотариуса, который должен заверить сделку о купле-продаже. Исходя из этой оценки уплачивается установленный законом налог. Без этого заключение сделки о купле-продажи невозможно.

Если вы получаете наследство и в перечне имущества фигурирует недвижимость, также необходима оценка квартиры для наследства. В этом случае, как и в предыдущем будет уплачена пошлина соразмерно оглашенной оценочной стоимости.

Особняком стоят случаи, когда необходимо узнать стоимость недвижимости для получения кредита, покупки недвижимости в кредит или ее страхования. Оценка квартиры для ипотеки обычно производится оценщиками, рекомендованными банком, ее выдающим. Если вы получаете кредит под залог квартиры ситуация будет сходной. При страховании можно обратится как к рекомендованному страховщиком оценщику, так и к стороннему эксперту по желанию клиента.

Исходя из чего формируется цена на квартиру?

  1. Расположение. Обычно город условно разделяют на 3 типа районов: спальный, центральный, окраина;
  2. Площадь квартиры. Чем больше площадь, тем дороже квартира. Оценить квартиру в Строгино в новостройке можно исходя из стоимости одного квадратного метра. Обычно застройщик дает такую информацию. В случае с жилой квартирой в других домах критерии оценки рыночные;
  3. Инфрастрктура. Косвенный критерий. Учитывается тип района, наличие поблизости школ, больниц, супермаркетов, удобство транспортной развязки;
  4. Состояние квартиры. Чем лучше ремонт в квартире – тем выше стоимость;
  5. Этажность. Первые и последние этажи всегда несколько дешевле. Но если есть возможность коммерческого использования (магазин), то первый этаж может стоить и существенно дороже.

Этими критериям руководствуются специалисты, когда ими осуществляется оценка стоимости квартиры в Строгино. Кроме того, учитывается текущее состояние рынка недвижимости в каждом конкретном городе, а также общая экономическая ситуация в стране (когда благосостояние населения низкое – квартиры дешевеют). Зная все этим моменты можно и самостоятельно рассчитать примерную стоимость вашей недвижимости, но в случае продажи или оформления ипотеки все равно придется обратится к профессионалам обладающим лицензией на такого рода деятельность.

Мы работаем с 10.00 до 18.00 (при отсутствии срочных заказов или назначенных встреч) с понедельника по пятницу, но и в вечернее время или выходной день Вы можете задать любые интересующие Вас вопросы или оставить заявку на регистрацию фирмы по адресу электронной почты: estimate@jurup.ru

С картой нашего месторасположения Вы можете ознакомиться здесь.